办公室（组织人事科、法规科、信息中心）工作职责与发展战略研究,百万元网络营销推广方案

日期：2024-11-13 00:00 / 作者：网络

办公室（组织人力资源部、法务部、信息中心）

负责机关党政事务的组织协调、对外联络和接待；组织协调主席团重要会议，监督会议决议的执行；承担重要文件的起草、政府信息的整理、发布，管理公章、文件档案和保密工作；承担局局局域网的建设、维护和管理；承担局网站建设、日常维护管理及信息采集、提供信息；开发、维护和管理电子政务应用系统及系统的安全保障体系；承担信息资源的开发、利用和管理，实现信息资源的有效共享；开展系统的新闻宣传工作；负责办理全国人大代表建议、政协委员提案和来信来电；承接代理保安及后勤服务。

研究分析住房和城乡建设重大问题，提出发展战略和政策措施；开展全市住房城乡建设统计数据和城市建设年鉴的编制工作；负责制定党组织建设工作计划和目标并组织实施；对党负责，负责团组织建设和管理；负责系统工会、机关工会及相关工作委员会的工作；负责离退休老干部工作；负责本系统干部的管理、培养、选拔、考察和领导工作，主持领导班子建设的相关工作，指导本系统干部队伍建设；负责局并指导局机关单位编制、干部人事、社会保障等管理工作；承担系统内工程建设一系列专业技术职称评定、职业资格考试、职工评审和申请技术等级考试；承担干部人事档案和专业技术档案的管理工作；承担机关、局属单位驻外（境外）人员管理和社团管理工作。

起草本系统教育培训发展规划和年度计划；承担系统职工培训和专业技术人员继续教育，指导施工现场开展农村工业学校和业余学校教育培训；指导建筑系统职业技能的开发和鉴定；组织管理系统内特工种建设培训及考核工作；审批本系统培训机构的申请和备案，组织开展培训机构教学质量评价；相关培训工作在本系统集中管理。

负责本系统社会保障综合管理工作；负责本系统的法制管理工作，协调组织本系统规范性文件的起草、修订、审查和批准；负责建设行政执法监督，负责指导建设监理工作，负责行政复议、应诉行政诉讼；组织行政执法人员培训和协助做好法制宣传教育，管理本系统行政执法队伍。

组织、协调、监督全系统精神文明建设工作的实施；协助组织指导本系统的理论学习、理论宣传和理论研究工作；承担局党委理论学习中心组和领导干部的“菜单式”择校、网上大学学习等教育培训和保障工作；负责指导舆论宣传，组织、指导、协调本系统的对外宣传工作；负责宣传贯彻中央和省、市宣传思想工作方针，提出具体实施意见；会同有关部门加强和改进基层宣传思想工作。

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建造业管理科

贯彻执行国家有关建筑工程质量的方针、政策和法律、法规、规章，拟订并组织实施本市建筑业发展规划和本市建筑市场管理政策措施；承担建筑市场信用体系建设和管理职责，规范建筑市场各方面工作。承担建筑市场监督管理协调工作，监督指导建筑工程专业分包、劳务分包；承担政府投资建设项目承包商预选工作，指导政府投资项目实施办法改革；实行建设工程合同管理；指导建设工程价格和定额管理工作；对建筑企业和从业人员进行监督；承担工程监理行业、装饰装修行业的监管职责；开展全市建筑施工企业、工程监理企业、装饰装修企业资质审查；监督施工工程师、项目经理、监理工程师、监理人员进行资质管理；管理和协调建筑施工企业、工程监理企业进出本市，承担昆明市外省市企业资质备案和省内外省市企业的施工注册工作；开展建筑业统计和劳动保险统筹管理；推进建筑产品工业化。

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房地产管理科（住房保障中心）

拟订全市房地产开发的发展规划、产业政策、住宅建设和住宅产业发展规划，承担全市房地产开发行业的管理职责；负责全市房地产市场信用体系建设和管理；承担全市房地产市场监督管理职责，拟订监管政策、措施并监督实施管理和开发企业资质预审；参与房地产价格审批管理；开展房地产市场信息发布和监测分析；承担商品房销售及预售管理工作；承担全市房地产价格评估企业资质管理、房屋测绘、房地产中介企业注册及从业人员资质管理工作。

制定本市低收入家庭住房保障政策措施并监督实施；研究制定本市住房保障和危房改造中长期发展规划、年度工作计划和相关政策措施并组织实施；负责城镇廉租住房、经济适用住房建设和住房分配的协调管理，落实住房货币分配制度。

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物业管理部

对全市物业管理实行行业管理；对物业服务企业进行资质审查和监管；拟订全市专项住房维修资金政策并组织实施；拟订并组织实施本市房屋共用部位、共用设施维修资金征收、使用和监督的政策和办法；组织实施前期物业管理招投标工作；对全市物业服务企业进行考核评价。考核及人员培训；指导、监督业主委员会的运作；监督管理全市专项房屋维修资金，建立全市统一的房屋维修资金监管制度，确保专项房屋维修资金安全；建立房屋维修资金管理信息系统，规范房屋维修专项资金的使用流程；负责全市维修资金使用情况的监督、审核和备案。

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市政公用科

规划、储备、综合协调、组织实施城市建设项目；参与编制城市建设中长期规划和年度计划；研究拟订本市及相关公共行业中长期规划、建设规划、产业政策、技术标准并指导、监督实施；负责和指导城市市政工程的组织实施（包括初步设计、立项报批、施工申请、土地征用、施工图审查、竣工验收）；负责城市道路、桥梁、雨污水管网、涵洞、供水、水利、燃气、污水处理等行业管理；负责城市防洪、排水管理；负责全市市政建设、设计、监理、燃气、供水等市政公用事业行业相关企业资质和项目经理管理工作；负责全市市政公用建设和监理企业，负责全市市政建设项目的审批和登记；负责全市市政建设工程质量、安全生产和施工现场的监管；指导各镇市政公用事业行业的建设管理；负责市政公用事业行业的统计工作。

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园林绿化部

拟订城市绿化、风景名胜区、园林发展战略、中长期规划和政策措施并组织实施；负责城市绿地系统规划的编制、组织和监督实施；协助市绿委办公室制定、审查各镇绿地系统规划并监督实施；编制年度城市绿化建设预算，负责组织指导城市绿化建设；参与城市新建、改建、扩建项目的规划论证和审查，制定绿化规划；指导和规范本市园林绿化市场；综合管理全市园林绿化企业资质审查和工程监理；实施园林绿化工程质量监督；参与风景园林控制区新建建筑物、构筑物的项目和设计方案的审批；统一管理和指导风景名胜区的保护、规划、建设和管理工作；会同市绿化委员会办公室，全面管理全市绿化、园林、风景名胜区。

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村镇科

参与村镇规划编制和规划联合评审，重点论证村镇建设中长期发展规划；制定村镇建设管理考核办法，协调村镇建设相关工作；指导村镇基础设施建设管理和人居生态环境改善；组织实施建设部统一开展村镇建设相关试点示范工作，指导重点中心镇建设；指导村庄建设和改造；指导古镇、古村落的保护、建设和改造；组织村镇建设适用技术的推广应用；指导村镇综合发展和提升。住宅建设和房地产管理。

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总工程处（行政事务科、房屋质量投诉中心、建筑节能办公室）

组织拟订住房和城乡建设科学技术发展规划和政策措施并监督实施；承担内部科研项目立项及成果评审工作；进行施工方法管理；推动建筑科技成果转化，推广建筑新技术、新材料、新产品；在本系统中集中管理各种技术专家数据库；承担房屋安全鉴定机构的管理工作；承担白蚁防治工作行政管理工作；负责房屋结构拆除、改造的许可工作；负责勘察设计咨询行业的行业管理；监督管理施工图的设计和审查；负责综合行政许可和非行政许可审批项目的审批、申请和管理；管理许可证、批准文件和档案；负责部门行政服务中心窗口的运行管理。

制定本市住房质量投诉处理相关办法；组织、协调、检查、督促全市住房质量投诉处理工作；受理本市范围内的住房质量投诉；指导、协助全市各乡镇住房质量投诉机构工作；组织处理重复投诉、影响较大且不能及时解决的投诉。

负责全市建筑节能管理工作，拟订全市建筑节能发展规划和政策并监督实施；审查民用建筑节能规划；确定城市重点建筑节能项目，会同有关部门安排建筑节能资金并指导实施；组织民用建筑能耗审计和建筑能效评价工作；监督全市建筑节能服务市场和中介组织；指导既有建筑节能改造；指导实施“绿色施工”工作；组织建筑节能技术的研究开发；指导建筑节能技术和产品的推广应用；引导墙体建设改造工作。

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防震减灾科

编制全市地震监测台网建设和发展规划并负责组织实施；负责全市地震监测预报工作，制定地震前兆观测和短期跟踪措施，编制地震趋势研究报告；承担全市地震情况快报工作，组织实施地震现场负责地震监测跟踪，提出震后趋势判断意见；承担地震监测设施和观测环境的保护工作，审查可能对地震监测设施和观测环境造成危害的建设项目；开展全市群防群控工作。

编制防震减灾中长期发展规划和年度防震减灾工作计划并负责组织实施；参与编制城市总体规划和土地利用规划，提出灾区重建的抗震设防要求，参与重建规划的制定；承担市抗震救灾指挥机构和市地震防治机构日减灾联席会议办公室的日常工作；组织开展本市地震灾害预测和预防工作，管理地震烈度区划或者地震参数区划；管理全市建设项目抗震设防要求确定和重大建设项目场地抗震安全评价，开展地震场地防震灾害评估；参与农村住宅抗震建设。

编制和修订地震应急预案，指导市有关单位编制地震专项应急预案；组织实施全市地震应急工作，编制全市地震应急演练预案并组织实施，做好防震减灾志愿者队伍的组建和培训工作。承担地震应急避难场所的建设和管理工作；开展地震灾害快速报告工作；承担地震应急预案、统计、物资等救援工作的管理和监督职责；开展防震减灾科技合作与交流；开展防震减灾法律法规和科普知识宣传；承担地震防灾减灾科普示范学校和教育基地的创建和管理工作；指导各区、镇、街道防震减灾工作。

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财务科

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